Базовая вводная:
1. Закон - ст. 16 и 36 ЖК РФ тамбур - общее имущество собственников квартир, и вопрос о пользовании этим помещением решается на общем собрании собственников.
2. Допвводная - на этаже находятся общедомовые коммуникации. (антенны, кабеля интернет провайдеров и т.д. и т.п.)
3. Противопожарная безопасность - проход по приквартирному холлу должен быть свободным. (о выходах из квартир)
И так, пошаговая инструкция:
1. собираем всех соседей по этажу, проводим минисобрание. (фиксируем на бумаге коллективное желание всех соседей закрыть приквартирный холл)
* ФИО собственника, номер квартиры, подпись, дата (под общим текстом)
2. идем у Управляющую Организацию с данной бумажкой. (ставим в известность Управляющую Организацию + получаем встречные рекомендации)
3. ищем профессионалов, которые могут правильно закрыть приквартирных холл. (тут каждый этаж рисует свою схему... кто-то ищет решение с выносом звонков за общую дверь, кто-то параллельно решает задачу видеонаблюдения на этаже... кто-то просто закрывает дверь на замок и раздает ключи соседям)
Дверь закрыта, что дальше?
Раздаем ключи всем соседям + несем 2 ключа в Управляющую Организацию. (1 - для уборщицы, 2-й для техслужб)
Резюме - все не сложно, главное не нарушать закон! (т.е. не превращать приквартирных холл в склад б/у обуви, "книжный развал" и минисарай...)
Если в холле будут аккуратно стоять личные велосипеды или детские коляски, то и проблем не будет!
***************
НУЖНО ПОМНИТЬ о ГЛАВНОМ - на вашем этаже может найтись, всего 1 жлоб или просто засранец, который всё это хорошее начинание может угробить на корню! (или слишком "умный", как Екатерина из 5-й секции, или жлоб, который за 3-и копейки удавится, но, не будет платить за что-либо... либо просто свинья, которая тут же вытащит в общий коридор свое исподнее б/у ...) В варианте "заумной Екатерины" - весь мозг вынесет на старте проекта, т.е. желание отобьет своей глупостью и нахрапом. Во всех остальных вариантах, проект будет сорван банальным человеческим пофигизмом...